RIJEKA, CENTRO - appartamento 190,77m2 con vista mare
Appartamento 190,77m2 composto da quattro camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, due balconi. Si trova al secondo piano. La villa è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali di costruzione, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio premium. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. La struttura dista 10 metri dal mare. IL FIUME Rijeka si trova nella parte occidentale della Croazia, sulla costa settentrionale del Golfo di Rijeka (14° 26' longitudine est 45° 21' latitudine nord), come parte del più ampio Golfo del Quarnero del Mare Adriatico, che, come un ampio golfo del Mar Mediterraneo, è il più profondo frastagliato insieme al Golfo di Trieste verso il continente europeo. Il Golfo di Rijeka, che è collegato alla parte meridionale del Golfo del Quarnero attraverso Veli vrata (tra la terraferma istriana e l'isola di Cherso), Srednje (tra Cherso e l'isola di Veglia) e Mali vrata (tra Veglia e l'isola di Veglia) terraferma), è sufficientemente profondo (circa 60 m) per l'arrivo delle navi più grandi, che hanno permesso a Fiume di diventare un importante porto marittimo. La città di Rijeka si trova alla foce del fiume Rječina nella microregione del Quarnero Litorale del Quarnero al confine di 2 regioni storiche separate da Rječina, quindi con Sušak inizia il litorale croato, e ad ovest di Rječina inizia la Julijska krajina, un'area storica da Soča a ovest fino a Rječina a est. Da Fiume partono due importanti vie di traffico terrestre. Il primo sfrutta il fatto che Rijeka si trova nella zona in cui le Dinaridi sono più strette (una cinquantina di chilometri), il che rende più facile collegare la costa del Mar Adriatico e l'interno della Pannonia, mentre il secondo collega Rijeka al Area alpina orientale attraverso la Porta di Postumia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è pari ad un canone mensile (+ 25% IVA).
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