RIJEKA, KOSTRENA - Bella casa bifamiliare, prima fila, 200 m dal mare.
Kostrena è un'antica città costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza comunale nel 1874, ma la mantenne per brevissimo tempo, solo due anni. È diviso in due parti, S. Lucia e S. Barbara, secondo i nomi delle due chiese esistenti nel suo territorio. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, circondata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostren è lunga circa 10 chilometri e digrada dolcemente verso la costa del mare. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge, visitate da migliaia di bagnanti durante l'estate. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, seguiti da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali portano il nome di famiglie, e oggi Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. La caratteristica zona carsica con piante mediterranee e i famosi fulmini di Kostren, ed il clima mite che a volte soccombe a forti temporali, sono le caratteristiche di questa regione. A soli 200 metri dalla prima spiaggia, in una strada tranquilla, si trova questa bella villa bifamiliare con due appartamenti, di cui stiamo mediando la vendita. Ha una superficie abitabile totale di 372 m2, costruita su un terreno di 882 m2, circondato da un giardino di 687 m2. Si compone di un piano seminterrato con taverna di 30 mq, un appartamento al piano terra di 182 mq e un appartamento al primo piano di 190 mq. Il piano terra è composto da ingresso coperto, disimpegno, soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo, cucina con sala da pranzo e dispensa. Ci sono due camere da letto con balcone, un bagno e due WC. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un appartamento di 190 m2, composto da scala coperta, disimpegno, soggiorno con uscita su un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sul mare e sul Golfo del Quarnero, lì C'è una cucina con dispensa e sala da pranzo, quattro camere da letto con balcone, un bagno e una toilette. La casa dispone di un ampio garage nel quale è presente l'impianto di riscaldamento centralizzato, (riscaldamento centralizzato), stufa a pellet. Dispone di tre camini separati, uno è per il camino situato nella taverna, il secondo è per la stufa a legna situata nel soggiorno, ed il terzo serve la centrale termica. Tutti i piani sono dotati di condizionatori inverter. Nel cortile c'è una cucina estiva con forno per il pane e grill.La parte anteriore del cortile, per le sue dimensioni, offre un parcheggio per circa otto auto. La parte posteriore del cortile, rivolta verso il mare, dispone di due terrazzi più piccoli, di un'area verde e offre la possibilità di realizzare una piscina. La casa è completamente arredata e viene venduta come tale. Una bellissima proprietà in una delle località più ambite di Rijeka-Kostrena e dei suoi dintorni offre innumerevoli possibilità ai suoi nuovi proprietari. L'inizio di una vita familiare tranquilla in una posizione privilegiata o un sicuro ritorno dell'investimento attraverso l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione intermediaria viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
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Predrag Milovanović
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