ISTRIA, KANFANAR - Villa autoctona di lusso con piscina e sauna Sono molte le attrazioni per le quali il Comune di Kanfanar è famoso. Dalla bellissima oasi verde e blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, un ricco patrimonio sacro, prodotti locali e simili. A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno e a soli 2 km dall'uscita autostradale. In un piccolo villaggio a pochi chilometri da quella graziosa cittadina, stiamo vendendo questa bellissima villa di lusso che fa parte di un complesso chiuso che conterrà 9 bellissime ville mediterranee con piscina. Villa 9 è stata concepita come un ampio edificio a due piani con una superficie netta totale di 293 m2. Il piano terra è composto da ingresso coperto, ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo realizzati secondo il concetto di open space, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto con rispettivi bagni, wc e un ampio terrazzo coperto con cucina esterna. Scale interne conducono al primo piano dove troviamo un disimpegno e altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. C'è anche una bellissima sauna. Dal corridoio e dalla sauna si accede ad una bella terrazza coperta. Sull'ampio giardino di 2.783 mq si trova la già citata cucina estiva con barbecue, una bella piscina di 11,5 x 3,5 mq con zona solarium rivestita in pietra e ulteriore verde con piante piantumate che verranno irrigate tramite impianto di irrigazione. Nel giardino c'è spazio per allestire ulteriori contenuti per i bambini e il loro gioco indisturbato. Per i vostri animali domestici ci sono 3 posti auto coperti pavimentati in cemento e un garage interno alla casa per altri 2 veicoli. Il riscaldamento è previsto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori (ogni stanza + soggiorno). La casa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione. La casa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. La facciata Demit ha uno spessore di 10 cm e viene fornita in facciata in combinazione con la pietra. La carpenteria interna ed esterna è in legno. Pavimenti in ceramica, scale in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Il cancello d'ingresso all'insediamento sarà azionato da un motore elettrico e sarà azionato tramite telecomando. Questo bellissimo appartamento di lusso è ideale per un investimento in affitto turistico o per una casa familiare. La distanza da Pola è di 30 km e Rovigno è di 20 km, il che offre ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 18765
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
