ISTRIA, PULA, POMER - Palazzina a 200 m dal mare! In vendita è una casa indipendente situata vicino al mare. La casa è stata costruita con materiali di alta qualità ed è destinata a chi vuole cimentarsi in locazioni turistiche. E' stato costruito con una facciata in mattoni, ha un ottimo isolamento, e ha ricevuto la certificazione energetica "A". Il riscaldamento a pavimento era previsto in tutta la casa. Al piano terra tutto il pavimento è rivestito in pietra naturale, al primo piano tutto il pavimento è rivestito in granito e al secondo piano tutto il pavimento è rivestito con uno speciale laminato dovuto al riscaldamento a pavimento. Tutta la carpenteria è in pvc e tutti gli infissi delle finestre sono rivestiti in granito. . Nel locale caldaia è presente un boiler solare da 1000l ed è presente un boiler da 400l per l'acqua sanitaria. Accanto alla casa c'è un edificio ausiliario che funge da cucina estiva e c'è anche un forno per il pane. Piano terra - c'è un'unità residenziale di un appartamento familiare con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, superficie totale di circa 60m2. Di fronte allo stesso appartamento c'è un monolocale di 25 mq, una camera da letto, cucina e bagno con doccia. Come parte del piano terra si trova un ampio garage di circa 25m2. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento con una superficie totale di circa 130 mq (con terrazzo), composto da tre camere da letto, soggiorno, due bagni, ampia cucina collegata con zona pranzo e dispensa. Al secondo piano si trova un appartamento con una superficie totale di 130 mq (con terrazzo), suddiviso in tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un'ampia cucina e soggiorno. Nel sottotetto si trova l'uscita sul terrazzo attualmente utilizzato per i servizi e l'accesso all'impianto solare, che offre una vista mare. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e dispongono di aria condizionata. Il giardino completo è organizzato, la piscina di 28m2 rivestita con un refrigeratore con idromassaggio. C'è anche un pozzo d'acqua nel cortile. ID CODE: 12186 Nataša Moslavac Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com