ISTRIA, PIĆAN - 3 case di fila da ristrutturare con giardino, vista panoramica, opportunità! Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. Una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerosi miti e leggende. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bei belvedere, ma anche il buon vino, secondo molte tradizioni, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è l'ex LegendFest, oggi chiamato Šćorice. Nel pieno centro di quella piccola cittadina, sono in vendita 3 antichi edifici in pietra collegati. La planimetria ha una superficie di 183 mq e offre la possibilità di trasformazione in 3 case separate che possono essere utilizzate per scopi turistici o come case unifamiliari. Poiché Pićan è un piccolo paese su una collina, le case offrono una splendida vista sulla valle circostante e sulle altre colline. Sono forniti gli allacciamenti all'elettricità, all'acqua, al gas e alle fognature, il che facilita notevolmente il processo di adattamento. Accanto alle case si trova anche un giardino di 189 mq, ideale per realizzare una piscina o altre strutture accessorie, e di fronte alle case si trova una piccola parte del cortile destinata al parcheggio di più auto. Considerando l'ubicazione delle case stesse nel centro storico della città, la ristrutturazione dovrà essere effettuata in collaborazione con l'Ufficio per la Conservazione al fine di garantire lo stato di autenticità e i valori culturali di questi edifici. Esiste una soluzione concettuale per le case a due piani, che rende più facile per i futuri proprietari visualizzare le future case in pietra. OPPORTUNITÀ!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28694 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com